"Смачні" квадратні метри: Хто в схемі й кому загрожує небезпека

В Україні відбулося кілька вбивств, причиною яких стали "смачні" квадратні метри. Злочинці готові на все заради прибутку, а жертвами стають і благополучні, відомі люди. Про найрезонансніші злочини та те, як діють злочинці, - передають Патріоти України з посиланням на Oбозреватель.

Знайомляться з "об'єктом" і входять у довіру

65-річний відомий музикант Олександр Дерев'янко був одиноким і володів кількома квартирами в Києві. Одна з них розташована в історичному центрі біля будівлі СБУ. Ринкова вартість – близько 150 тисяч доларів.

Як злочинці підшукали собі "об'єкт", поки невідомо, проте проникнути в квартиру їм вдалося легко. Двоє молодих чоловіків познайомилися з Дерев'янком, нібито мріючи грати в рок-гурті – а той якраз давав приватні уроки дорослим.

Коли прийшли до нього додому – задушили, а тіло вивезли в орендований у Київській області гараж, де збиралися залити бетоном. Однак сховати кінці не вдалося, на підозрюваних оперативно вийшли правоохоронці. За інформацією поліції, злочинці також забрали вдома в музиканта документи на квартиру, яку збиралися згодом продати.

Ще одна НП сталася в Києві. У Голосіївському лісі в п'ятницю, 13 листопада, знайшли застрелену молоду жінку. Згодом з'ясувалося, що цього ж дня померла і її сестра – правда, від отруєння. Правоохоронці вважають, що в сестер хотіли відібрати квартиру.

Жертвою злочинця стала і мешканка Одеси. Після смерті батька вона отримала в спадок квартиру. Через деякий час її знайомий умовив продати житло. Після укладання угоди вони зустрілися: "друг" забрав гроші й задушив жінку. Сиротами залишилися двоє дітей.

І це лише декілька злочинів заради квартир. Однак найчастіше зловмисники відбирають житло, не вдаючись до вбивства. До того ж більшість постраждалих – літні та одинокі люди. За словами співрозмовників у правоохоронних органах, масштаб дійсно вражає.

"Орудують не тільки одинаки, а й організовані групи. На рахунку кожної з них багато жертв", – розповіли вони.

Членам однієї з таких ОЗГ, яка протягом кількох років діяла в столиці, днями оголосили підозру. Як повідомили в прокуратурі Києва, злочинці підшукували "проблемні" квартири (власники померли, давно ніхто не живе тощо), міняли замки, а потім за підробленими документами перереєстрували право власності на підставних осіб.

Які квартири "під прицілом":

• не внесені до Державного реєстру прав на нерухоме майно
• в них довго ніхто не живе
• власники ведуть асоціальний спосіб життя або страждають психічними захворюваннями
• господарі мають гральну залежність і програлися
• власники – одинокі люди

Як злочинці відбирають квартири

Якщо власники квартири живі, то злочинці дуже часто використовують підроблені доручення й паспорти. Після цього через своїх нотаріусів переоформлюють нерухомість і вносять неправдиві відомості до Державного реєстру прав на нерухоме майно. Також іноді обманом змушують одиноких людей поставити підписи на документах.

Якщо власник житла вже мертвий, а в нього не залишилося родичів або з ними давно не підтримувалися стосунки, то злочинці насамперед намагаються знайти оригінал правовстановлювального документа на квартиру. А вже за допомогою підроблених довіреностей або заповіту оформлюють право за собою або ж на підконтрольних їм людей.

"На моїй пам'яті був випадок, коли злочинець після вбивства на території Хмельницької області забрав із квартири своєї жертви паспорт і документи на житло, а далі провернув схему з "віджимання". Знайшов спільницю, якій пообіцяв частку за допомогу, і вклеїв її фото в паспорт вбитої жінки. Покупець на квартиру знайшовся швидко і угоду було оформлено в нотаріуса – спільниця вбивці видала себе за власницю житла", – розповів один слідчий.

Кожен випадок "віджимання" житла індивідуальний, проте є й торовані схеми, в яких задіяні "перевертні" в правоохоронних органах і судах, працівники соціальних служб, недобросовісні реєстратори й нотаріуси.